La Comisión Nacional Bancaria y de valores multó al desarrollo inmobiliario por realizar ofertas públicas sin estar inscrito en el registro nacional de valores
Por Humberto Pérez Rodríguez
El desarrollo inmobiliario Nvbola Tower fue multado con 11.1 millones de pesos por la Comisión Nacional Bancaria y de Valores (CNBV) por realizar una oferta pública de valores sin estar inscritos en el Registro Nacional de Valores y por difundir información con fines de promoción sin los permisos correspondientes.
De acuerdo con el portal e-consulta, la empresa encargada de erigir el edificio en Lomas de Angelópolis recibió la sanción económica en agosto, por violaciones a la Ley del Mercado de Valores.
El 1 de junio, la CNBV ordenó a Nvbola Tower la suspensión inmediata y definitiva de las actividades de difusión y promoción, comercialización o publicidad en cualquier medio de comunicación.
Ello, luego de que detectara comportamientos de personas o entidades que, sin estar inscritos en el Registro Nacional de Valores, ofrecieron al público títulos de propiedad sobre su capital variable, lo que representaría una violación a la ley.
El consorcio inmobiliario vendió todas las acciones referentes a la zona comercial tras la emisión de títulos de propiedad de “metros cuadrados”.
“Hemos terminado la venta del área comercial de Nvbola Center. Suscríbete a nuestro Newsletter para ser de los primeros en conocer nuestra próxima oferta de inversión inmobiliaria”, se leía en el portal web de Nvbola Tower.
El 18 de abril pasado, la CNBV informó que había efectuado una visita de investigación el 23 de marzo al desarrollo inmobiliario por las presuntas infracciones a la ley.
Derivado de lo anterior, el 25 de mayo el organismo público ordenó la suspensión de actividades de difusión con fines de promoción, comercialización o publicidad.
La revista Expansión apuntó que en la inspección de la CNBV al desarrollo residencial no estuvieron presentes los directivos de la inmobiliaria Blueicon, encargada del proyecto, ni de la constructora Postensa.
¿Qué prometía Nvbola Center?
El desarrollo ofrecía a sus clientes el metro cuadrado en alrededor de 55 mil pesos para que fuera rentado y obtuvieran un rendimiento mensual de 417 pesos, con la posibilidad de vender a corto plazo los títulos de propiedad adquiridos.
“En el módulo de inversión selecciona los metros que quieras, genera tu referencia, selecciona el método de pago, puede ser por transferencia interbancaria o bien por tarjeta de crédito con cero comisiones”, precisaba Nvbola Center.
De acuerdo con la CNBV, para realizar una oferta pública de este tipo en México, Nvbola Tower debía inscribirse en el Registro Nacional de Valores; sin embargo la empresa encarga del proyecto no lo realizó.