Por Ilse Contreras
Empresarios chinos que se dedican al rubro inmobiliario planean la compra de al menos 200 casonas en el Centro Histórico de Puebla para convertirlas en hoteles, departamentos y restaurantes, para brindar servicios y atención a los habitantes del país asiático por la atracción turística que tiene la arquitectura barroca y colonial.
En una entrevista concedida a El Economista, el director ejecutivo de la Asociación Poblana de Hoteles y Moteles, Gustavo Ponce de León Tobón, señaló que sería a inicios de agosto cuando los empresarios realicen una visita a la capital a fin de tener un acercamiento con la Gerencia del Centro Histórico para hacer las negociaciones con los propietarios.
Agregó que la compra masiva estaría planeada a tres años, pues muchas de las casonas se encuentran en condiciones “deplorables” debido al abandono de los propietarios.
“Los dueños que han tenido en desuso sus casonas van a querer venderlas al doble, pese a las condiciones deplorables en que se encuentran, por ello es necesario la intervención de la autoridad para que se concrete un precio justo para ambas partes”, apuntó.
En ese sentido, estimó que el costo de cada inmueble para construir hoteles y edificios de departamentos oscilaría entre los 10 y 15 millones de pesos, mientras que para restaurantes el costo promedio sería de cuatro millones de pesos.
De igual manera, comentó que las condiciones de seguridad y rentabilidad en la Angelópolis ha generado el interés en dichos inversionistas, sin embargo dijo que uno de los inconvenientes sería la disponibilidad de casonas en esquinas, preferencia de los chinos por su filosofía.
“En los alrededores del Centro Histórico hay disponibles 500 casonas, pero de esas 30% se encuentra en esquinas, por lo que dependerá de los inversionistas asiáticos si las aprovechan o no”, indicó.
La Gerencia del Centro Histórico detectó siete mil 740 inmuebles en desuso, de los cuales 96% son propiedades privadas y el resto de dependencias de algún gobierno.
