Derivado del acuerdo alcanzado entre los administradores de Fibra Plus y Fibra HD; Gustavo Tomé, presidente de Fibra HD, en entrevista con 24 Horas comentó que hasta el viernes, 8 de octubre, seguía abierta la oferta de adquisición por el total de títulos, que ahora han alcanzado un intercambio de 2.59 Certificado Bursátil Fiduciario Inmobiliario (CBFI) de HD por cada certificado de Fibras Plus, por encima de los 2.62 propuesto inicialmente por Fibra Plus.
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Gustavo Tomé comentó que los inversionistas seguían realizando el intercambio de sus certificados, “lo cual es bastante relevante ya que es la primera fusión de dos empresas de fibras en el mercado, tanto por las eficiencias, como por la capacidad de rotar el portafolio más adecuado en la época post pandémica”.
El empresario señaló que sin importar lo que pase con el cierre de la oferta pública, cuentan con suficientes acciones para mantener el control y operar esos portafolios, además invitó a los inversionistas faltantes de realizar su intercambio de acciones a Fibra Plus a realizarlo lo más pronto posible, acercándose a su casa de bolsa y realizar el trámite.
Por otra parte, el directivo recordó que las fibra inmobiliaria son un fideicomiso que contiene activos inmobiliarios que generan un arrendamiento y los propietarios de estos son dueños de las acciones de los sitios que cotizan en el mercado de valores, que tienen un porcentaje equivalente del portafolio en su posesión” es decir, que en lugar de ser dueño de un lugar con una sola renta, tienes muchas rentas por más capacidad a través del tiempo, además de tener una administración más profesional, explicó.
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“Este tipo de fideicomisos (fibras), que operan en el mercado de capitales, siguen creciendo porque son vehículos eficientes para mantener y operar inmuebles, generando ingresos por arrendamiento, que al mismo tiempo capturan la plusvalía de dichos inmuebles, por lo que a lo largo del mundo y con el paso del tiempo esta industria crecerá y seguirá consolidándose”, agregó.
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