El precio promedio de la vivienda en México cerró diciembre con un valor de 31 mil 366 pesos por metro cuadrado, lo que representó una ligera disminución mensual de 0.1%, de acuerdo con un análisis reciente de Banorte. Aunque el ajuste mensual fue marginal, la variación anual se ubicó en 4.2%, confirmando que el mercado inmobiliario mantiene una tendencia al alza sostenida.
El estudio, que analiza el comportamiento del sector en 15 entidades del país, señala que la Ciudad de México continúa como la entidad con el precio de vivienda más elevado, alcanzando un promedio de 57 mil 672 pesos por metro cuadrado, a pesar de registrar la caída mensual más pronunciada del país (-0.5%) durante diciembre.
En contraste, Tamaulipas se mantiene como la entidad con el costo más bajo de vivienda, con un promedio de 18 mil 439 pesos por metro cuadrado, lo que refleja la amplia brecha regional en el acceso a vivienda en México.
Respecto a la variación mensual, Morelos destacó como la entidad con el mayor crecimiento, al registrar un incremento de 1.5%, impulsado por una mayor demanda y ajustes en la oferta local.
Banorte explicó que el incremento anual en los precios responde principalmente a la dinámica de los ingresos de los trabajadores mexicanos, así como a factores estructurales del sector. Pese al ajuste mensual, el banco subrayó que el nivel alcanzado en diciembre confirma la fortaleza del mercado inmobiliario y anticipa un escenario de estabilidad con presiones moderadas para los próximos meses.